Local En Venta Argüelles

  • 380.000 €
  • 131m²

CAREYES vende local con salida de humos. Consta de entrada por la calle y entrada por el portal. Tiene dos huecos en la fachada, tres ventanas a un patio lateral y otras 3 a u patrio de luces trasero. También se podría usar como oficina o si la comunidad de vecinos lo permite para un cambio de uso a vivienda.

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6

AIRE LIMPIO Y SERVICIOS. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

TENDENCIAS/Mercado de OFICINAS (Ref. /Savillis Aguirre Newman): “Evolución estable. Tendencia a la demanda de espacios de calidad, lo que implica que las rentas continúen en fase expansiva. Destacan también los coworking”

TENDENCIAS/Mercado de RETAIL. Madrid (Ref. /Savillis Aguirre Newman): . Auge del sector e-commerce, proliferación de gimnasios low cost, centros de yoga y de crros-fit y variada tipología de espacios destinados al cuidado personal.

FINANCIACIACIÓN LOCALES.
a) "Leasing inmobiliario" (operación de arrendamiento financiero en la que el banco le financia el 100% del importe del bien adquirido + Financiación del IVA en el momento de la compra, lo paga en cada cuota + Amortización Fiscal Acelerada, etc. )
b) "Préstamo hipotecario" convencional (financiación del el 60% del valor de adquisición del inmueble, sin incluir el IVA.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 665 870 381 Oficina online idealista.

    Características básicas

    • 131 m2 construidos
    • 1 planta
    • Buen estado
    • 2 Baños
    • 2 escaparates
    • Última actividad comercial: Bar

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Salida de humos