81 Inmuebles

Piso En Venta

Piso en Ferraz, Argüelles

380.000 €

CAREYES vende/alquila piso recién reformado y muy amplio en calle principal. Dispone de dos dormitorios, dos baños, salón comedor y cocina americana.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 80m²
Piso En Venta

Piso en princesa, Gaztambide

842.000 €

CAREYES vende piso muy luminoso con muchas posibilidades de reforma. Actualmente dispone de 6 habitaciones exteriores a la calle, 2 miradores y 4 balcones así como un chaflán a la calle con vistas a la sierra, 2 habitaciones interiores, despensa, cocina, 1 Baño completo y un aseo.
Calefacción Central. Posibilidad de comprar plaza de garaje en edificio galaxia parking vigilado a 100 mtrs.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 5 Dorm
  • 2 Baños
  • 177m²
Piso En Venta

Piso en Argüelles

380.000 €

CAREYES vende local con posibilidad de cambio de uso a vivienda, tiene entrada por el portal. Se podría distribuir con 2 o 3 dormitorios y 2 baños. El plano que se publica es la opción de 2 dormitorios.
Nota: La financiación de los locales es del 60%, no del 80%.

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6

AIRE LIMPIO Y SERVICIOS. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 665 870 381 Oficina online idealista.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 130m²
Ático En Venta

Ático en Argüelles

625.000 € 25.000 € (4%)

CAREYES vende ático con terraza de 12m2 y balcón a la fachada principal.
El piso cuenta con tres dormitorios, cuarto de baño completo, aseo, y salón comedor, cocina impediente. Estado a reformar. Muy luminoso. Techos altos.

Gastos de comunidad: 200 euros con calefacción central y servicio de portería.
IBI: 720
ITE: 2020

NOTA: Añadir al precio de compra final la comisión de la agencia.

Finca señorial de 1930, rehabilitada, cuenta con ascensor, portero físico, y acceso para personas con movilidad reducida.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura/Urbanismo y Servicio Legal. Contamos también con expertos financieros. Nos puedes visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda. ; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 628 460 680.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 116m²
Local En Venta

Local en Argüelles

800.000 €

CAREYES vende local/oficina muy cerca de Paseo Pintor Rosales, distribuido en dos plantas, 15m2 en la entreplanta y 151m2 en el sótano. La entreplanta (muy luminosa) consta actualmente de recepción, aseo, archivo, sala de puestos de trabajo, sala de reuniones y despacho (toda la planta tiene mucho escaparate y la distribución de tabiques, sólo hay un pilar); el semi sótano es una sala diáfana con dos baños (esta planta tiene ventanas altas).

La comunidad de vecinos permite cualquier uso excepto el de hostelería o el cambio de uso a vivienda.
Pertenece a una finca con conserje las 24h de la semana y con garaje, el precio de publicación incluye dos plazas de garaje en el mismo edificio en la planta -2 y -3 para un coche grande y uno mediano.
Las visitas se podrán hacer a partir de las 18:15h o los sábados por la mañana.

IDEAS:
- Puede ocupar una planta y alquilar otra haciendo una especie de segregación.
- Puede comprarlo con inquilino con derecho a un año de alquiler, con posible re-negociación de precio.
- De financiación:
a) "Leasing inmobiliario" (operación de arrendamiento financiero en la que el banco le financia el 100% del importe del bien adquirido + Financiación del IVA en el momento de la compra, lo paga en cada cuota + Amortización Fiscal Acelerada, etc.)
b) "Préstamo hipotecario" convencional (financiación del el 60% del valor de adquisición del inmueble, sin incluir el IVA.

TENDENCIAS/Mercado de OFICINAS (Ref./Savillis Aguirre Newman): “Evolución estable. Tendencia a la demanda de espacios de calidad, lo que implica que las rentas continúen en fase expansiva. Destacan también los coworking”

TENDENCIAS/Mercado de RETAIL. Madrid (Ref./Savillis Aguirre Newman):. Auge del sector e-commerce, proliferación de gimnasios low cost, centros de yoga y de crros-fit y variada tipología de espacios destinados al cuidado personal

UBICACIÓN. Excelente, muy bien comunicada con el intercambiador de Moncloa, y las paradas de metro de Argüelles a Plaza de España. Por autobús con la línea 21 que recorre toda la Gran Vía y la línea 74 desde el Parque de Rosales hasta Velázquez y Goya. Y si se mueve en coche, desde el barrio hay varias salidas directas a la M-30, M-503 Carretera de Castilla, A-5 y A6.

SERVICIOS. Zona muy tranquila al lado del mejor pulmón verde del Centro de Madrid, a su vez equipada de todos los servicios que facilitan la vida de cualquier familia: supermercados, colegios (principalmente concertados), centro de salud (ambulatorio de la calle Quintana), locales comerciales principalmente en la calle Princesa), centros comerciales (El Corte Inglés), restaurantes, bares, bancos, universidades (CEU, Juan Carlos I, ICADE y muy cerca la Complutense y la Politécnica), hospitales (La Concepción y el Hospital Jiménez Diaz a diez minutos), etc. Con joyas dentro del barrio como el Templo de Debod y el Museo Serralves. Paseando por el Parque del Oeste, se llega enseguida al Palacio Real y a Sol, igualmente Gran Vía y/o Callao.

El Equipo de CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda.; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381.

  • 304m²
Local En Venta

Local en Argüelles

380.000 €

CAREYES vende local con salida de humos. Consta de entrada por la calle y entrada por el portal. Tiene dos huecos en la fachada, tres ventanas a un patio lateral y otras 3 a u patrio de luces trasero. También se podría usar como oficina o si la comunidad de vecinos lo permite para un cambio de uso a vivienda.

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6

AIRE LIMPIO Y SERVICIOS. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

TENDENCIAS/Mercado de OFICINAS (Ref. /Savillis Aguirre Newman): “Evolución estable. Tendencia a la demanda de espacios de calidad, lo que implica que las rentas continúen en fase expansiva. Destacan también los coworking”

TENDENCIAS/Mercado de RETAIL. Madrid (Ref. /Savillis Aguirre Newman): . Auge del sector e-commerce, proliferación de gimnasios low cost, centros de yoga y de crros-fit y variada tipología de espacios destinados al cuidado personal.

FINANCIACIACIÓN LOCALES.
a) "Leasing inmobiliario" (operación de arrendamiento financiero en la que el banco le financia el 100% del importe del bien adquirido + Financiación del IVA en el momento de la compra, lo paga en cada cuota + Amortización Fiscal Acelerada, etc. )
b) "Préstamo hipotecario" convencional (financiación del el 60% del valor de adquisición del inmueble, sin incluir el IVA.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 665 870 381 Oficina online idealista.

  • 131m²
Local En Venta

Local en Argüelles

470.000 € 45.000 € (9%)

CAREYES vende/alquila (2.500 euros/mes) local al lado de PLAZA DE ESPAÑA (con mucho potencial de revalorización). El LOCAL son 150M y almacén de 15M, SEGREGABLE, con enormes posibilidades, de techos altos, con dos accesos al mismo, bien directamente desde la calle o bien desde el portal, pasado un bonito y típico patio interior de los edificios de MADRID. Desde la calle encontramos un AMPLIO ESCAPARATE y entrada por donde accedemos a un primer espacio, muy luminoso, que da acceso a una planta sótano con otro espacio más reducido o almacén y a una segunda parte del LOCAL al que se accede mediante un pasillo, donde encontramos otro amplio espacio utilizable con ventanas a dos patios interiores que facilita cualquier modificación que se requiera como SALIDA DE HUMOS, INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO, etc. Ideal tanto para RESTAURANTE, TIENDA o DESPACHO PROFESIONAL (cuenta con todas las licencias de actividad) con posibilidad de dividir.

La zona cuenta, además de con amplias y famosas ZONAS VERDES y ZONAS PEATONALES con un gran movimiento de personas, con unas comunicaciones inmejorables tanto en transporte público, con diferentes líneas de autobuses urbanos MT e inter-urbanos, dos líneas de METRO y estación de RENFE, como privado, con rápidos accesos a la M. 30, A5, A6, MONCLOA y GRAN VÍA. Igualmente la zona cuenta con gran movimiento comercial, de oficinas y de todos los servicios que pueda pedir en un gran barrio de MADRID (Hospital, farmacias, colegios, restaurantes, supermercados, tiendas, …). El edificio se encuentra en PERFECTO ESTADO tanto en la fachada como en el interior con la IT pasada recientemente.

Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda. ; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381.

  • 165m²
Local En Venta

Local en Argüelles

470.000 € 25.000 € (5%)

"CAREYES alquila local de 165 metros cuadrados situada en la calle Juan Álvarez Mendizábal. El local se encuentra en buen estado.

UBICACIÓN. Excelente, muy bien comunicada con el intercambiador de Moncloa, y las paradas de metro de Argüelles a Plaza de España. Por autobús con la línea 21 que recorre toda la Gran Vía y la línea 74 desde el Parque de Rosales hasta Velázquez y Goya. Y si se mueve en coche, desde el barrio hay varias salidas directas a la M-30, M-503 Carretera de Castilla, A-5 y A6.

SERVICIOS. Zona muy tranquila al lado del mejor pulmón verde del Centro de Madrid, a su vez equipada de todos los servicios que facilitan la vida de cualquier familia: supermercados, colegios (principalmente concertados), centro de salud (ambulatorio de la calle Quintana), locales comerciales principalmente en la calle Princesa), centros comerciales (El Corte Inglés), restaurantes, bares, bancos, universidades (CEU, Juan Carlos I, ICADE y muy cerca la Complutense y la Politécnica), hospitales (La Concepción y el Hospital Jiménez Diaz a diez minutos), etc. Con joyas dentro del barrio como el Templo de Debod y el Museo Serralves. Paseando por el Parque del Oeste, se llega enseguida al Palacio Real y a Sol, igualmente Gran Vía y/o Callao.

CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda. ; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381. ". ". ".

  • 165m²
Piso En Venta

Piso en Ferraz, Argüelles

720.000 € 30.000 € (4%)

CAREYES vende piso en ESQUINA con 8 VENTANAS A LA CALLE, seis a una calle y dos a otra. Con UN BALCÓN en cada ventana y TECHOS ALTOS. Con una buena reforma sería una casa con ENCANTO, la distribución de tabiques y pilares de madera le daría flexibilidad a la nueva distribución. Actualmente, dispone de 6 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y salón comedor.

Finca sin conserje, gastos de comunidad 100 euros (sin calefacción incluida). IBI 1.100 euros

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 6 Dorm
  • 2 Baños
  • 168m²
Piso En Venta

Piso en Argüelles

530.000 €

CAREYES vende ÁTICO SEMIDUPLEX ABUHARDILLADO con vigas de madera, exterior y con CHIMENEA.

Su superficie inicial de 71 m ha sido ampliada con una planta superior de unos 24m2 que cubre parte de la estancia, construida en cristal blindado que permite la estancia y amplía la entrada de luz en la vivienda.

Actualmente cuenta con 2 habitaciones, amplio salón con chimenea, y 6 ventanas en el tejado, que amplian la luminosidad de la vivienda.

Nota: Añadir al PVP la comisión.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 71m²
Piso En Venta

Piso en Argüelles

520.000 €

CAREYES vende piso REFORMADO, para entrar a vivir en calle principal de Argüelles. Piso de TECHOS ALTOS, salón comedor y dormitorio principal EXTERIORES. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño (posibilidad de sacar un aseo), cocina independiente y salón.

Trastero, conserje, calefacción individual de gas y A/A.

Nota. Añadir al PVP la comisión.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 99m²
Piso En Venta

Piso en Argüelles

575.000 €

CAREYES vende piso en edificio con FACHADA CLÁSICA (miradores y balcones) a REFORMAR integralmente. ideal para 2 dormitorios y 2 baños, cocina y salón comedor.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 115m²
Piso En Venta

Piso en Paseo Pintor Rosales, Argüelles

2.300.000 €

CAREYES vende ÁTICO en esquina en PINTOR ROSALES con TERRAZA increíble y todo EXTERIOR y con las mejores vistas al Paseo. El inmueble se encuentra para reformar, por lo que se puede adaptar a las necesidades de cada uno (si necesita alguna idea, puede hablar con nuestros arquitectos). Dado que es una vivienda en esquina a Rosales, todos los dormitorios son exteriores.

Actualmente la distribución es la siguiente, un amplio hall, que nos lleva a un hermoso salón con ventanales de techo a suelo con vistas a Rosales, a continuación en la misma linea de la fachada encontramos un despacho que tiene acceso a la terraza. Al otro lado del salón encontramos una suite con ventanales al paseo. En la zona lateral exterior se encuentra un salón, un comedor y un dormitorio. Ademas por la entrada de servicio encontramos la cocina con despensa y ZONA DE SERVICIO.

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6.

PASEO PINTOR ROSALES. Es una vía urbana arbolada de 1,2km que nace al principio de la calle de Ferraz (en frente del Templo de Debod) y acaba en el Paseo de Moret. Trazada como un mirador a lo largo de la cornisa que bordea la antigua montaña del Príncipe Pío (entre la Plaza de España y el barrio de Arguelles), siguiendo el borde del Parque del Oeste, el parque inglés más bonito de todo Madrid. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628460680.

  • 5 Dorm
  • 3 Baños
  • 288m²
Ático En Venta

Ático en Paseo Pintor Rosales, Argüelles

2.300.000 €

CAREYES vende ÁTICO en esquina en PINTOR ROSALES con TERRAZA increíble y todo EXTERIOR y con las mejores vistas al Paseo. El inmueble se encuentra para reformar, por lo que se puede adaptar a las necesidades de cada uno (si necesita alguna idea, puede hablar con nuestros arquitectos). Dado que es una vivienda en esquina a Rosales, todos los dormitorios son exteriores.

Actualmente la distribución es la siguiente, un amplio hall, que nos lleva a un hermoso salón con ventanales de techo a suelo con vistas a Rosales, a continuación en la misma linea de la fachada encontramos un despacho que tiene acceso a la terraza. al otro lado del salón encontramos una suite con ventanales al paseo. En la zona lateral exterior se encuentra un salón, un comedor y un dormitorio. Ademas por la entrada de servicio encontramos la cocina con despensa y zona des servicio.

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6.

PASEO PINTOR ROSALES. Es una vía urbana arbolada de 1,2km que nace al principio de la calle de Ferraz (en frente del Templo de Debod) y acaba en el Paseo de Moret. Trazada como un mirador a lo largo de la cornisa que bordea la antigua montaña del Príncipe Pío (entre la Plaza de España y el barrio de Arguelles), siguiendo el borde del Parque del Oeste, el parque inglés más bonito de todo Madrid. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

TENDENCIAS del mercado RESIDENCIAL. Madrid (Ref. Observatorio Inmobiliario, BBVA): “Moderación del crecimiento del precio de la vivienda”

NOVEDADES de la NUEVA LEY HIPOTECARIA: Pídanos información sobre la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 665 870 381. Oficina online idealista.

  • 6 Dorm
  • 2 Baños
  • 255m²
Piso En Venta

Piso en Ferraz, Argüelles

570.000 € 30.000 € (5%)

CAREYES vende piso exterior muy luminoso para entrar a vivir (sólo necesitaría pintura) con un amplio salón con suelo de parqué y balcón a la calle. Desde el salón se entra al dormitorio principal amplio, también exterior. Además dispone de otros dormitorios, un baño completo, un aseo y una cocina independiente totalmente equipada y amueblada y un office o despacho. La vivienda dispone de calefacción central por gas. Los gastos d comunidad ascienden a 170 euros. La finca no dispone de portero.

UBICACIÓN excelente, a tan solo dos minutos del Metro e intercambiador de Moncloa y cerca de la Plaza de España, Templo de Debod, Palacio Real, el Corte inglés de Princesa y la Ciudad Universitaria. Muy bien comunicado por autobús con la línea 21 que recorre toda la Gran Vía y la línea 74 desde el Parque de Rosales hasta Velázquez y Goya. Si se mueve en coche, desde el barrio hay varias salidas directas a la M-30, M-503 Carretera de Castilla, A-5 y A6.

SERVICIOS. Zona muy tranquila al lado del mejor pulmón verde del Centro de Madrid, y a su vez equipada de todos los servicios que facilitan la vida de cualquier familia: supermercados, colegios, centro de salud, locales comerciales, restaurantes, bares, bancos, etc.

NOVEDADES de la NUEVA LEY HIPOTECARIA: Pídanos información sobre la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

El Equipo de CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda. ; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381.

  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 117m²
Piso En Venta

Piso en Paseo Pintor Rosales, Argüelles

995.000 €

CAREYES vende inmueble a reformar con tres posibilidades de uso: 1. Vivienda 2. Oficina. 3. Vivienda con oficina. Se compone de 235m2cc catastrales, de los cuales 121m2c corresponden a la vivienda situada en la entreplanta, 68m2c a la vivienda situada en el sótano (a nivel del patio de luces) y 36m2 a las zonas comunes. Dicha distribución permite la opción de usarla de diferentes maneras: 1. Crear un piso/oficina arriba y un apartamento abajo que podría alquilar con entradas independientes 2. Diseñar un único piso dúplex en las dos plantas. 3. Configurar el piso arriba y la oficina abajo o viceversa (con entradas independientes), 4. Una única oficina dúplex, etc.

Es una entreplanta luminosa, de techos altos y con suelo de madera de cerezo traído de un antigua Palacio de Madrid. La distribución actual es la siguiente:
se entra por un hall que da acceso a un amplio salón comedor exterior o bien a una sala interior de estar, desde esta última se accede al pasillo donde se ubican dos dormitorios (uno grande y uno pequeño) y un baño, estas estancias tienen ventana al patio de luces. Bajando las escaleras encontramos otras dos/tres habitaciones con un baño, la cocina con el cuarto de servicio y su baño propio.

Finca con portal muy bonito, portero, calefacción central, gastos de comunidad unos 500 euros/mes.

UBICACIÓN. Excelente, muy bien comunicada con el intercambiador de Moncloa, y las paradas de metro de Argüelles a Plaza de España. Por autobús con la línea 21 que recorre toda la Gran Vía y la línea 74 desde el Parque de Rosales hasta Velázquez y Goya. Y si se mueve en coche, desde el barrio hay varias salidas directas a la M-30, M-503 Carretera de Castilla, A-5 y A6.

PASEO PINTOR ROSALES. Es una vía urbana arbolada de 1,2km que nace al principio de la calle de Ferraz (en frente del Templo de Debod) y acaba en el Paseo de Moret. Trazada como un mirador a lo largo de la cornisa que bordea la antigua montaña del Príncipe Pío (entre la plaza de España y el barrio de Arguelles), siguiendo el borde del Parque del Oeste, el parque inglés más bonito de todo Madrid.

SERVICIOS. Zona muy tranquila al lado del mejor pulmón verde del Centro de Madrid, a su vez equipada de todos los servicios que facilitan la vida de cualquier familia: supermercados, colegios (principalmente concertados), centro de salud (ambulatorio de la calle Quintana), locales comerciales principalmente en la calle Princesa), centros comerciales (El Corte Inglés), restaurantes, bares, bancos, universidades (CEU, Juan Carlos I, ICADE y muy cerca la Complutense y la Politécnica), hospitales (La Concepción y el Hospital Jiménez Diaz a diez minutos), etc. Con joyas dentro del barrio como el Templo de Debod y el Museo Serralves. Paseando por el Parque del Oeste, se llega enseguida al Palacio Real y a Sol, igualmente Gran Vía y/o Callao.

TENDENCIAS del mercado RESIDENCIAL. Madrid. (Ref. Observatorio Inmobiliario, BBVA): "Moderación del crecimiento del precio de la vivienda".

HIPOTECA. El coste de la financiación continua siendo atractivo para los demandantes de vivienda. Pese al cambio de tendencia que se aprecia en los tipos de interés, estos se mantienen en niveles relativamente reducidos. Así, por ejemplo, el Euribor 12 meses concluyó el mes de febrero en el -0,108%, al tiempo que el tipo de interés asociado a las nuevas operaciones siguió ligeramente por encima del 2,3% en el mes de enero.

NOVEDADES de la NUEVA LEY HIPOTECARIA: Pídenos información sobre la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

El Equipo de CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda.; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381.

  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 225m²
Piso En Venta

Piso en Romero Robledo, Argüelles

620.000 € 60.000 € (9%)

CAREYES vende piso con plaza de GARAJE en el mismo edificio. El salón comedor es exterior con TERRAZA de 7m2. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y cocina independiente.

Calefacción central y portero.

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6.

AIRE LIMPIO Y SERVICIOS. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 156m²
Piso En Venta

Piso en Plaza de España, Argüelles

1.700.000 €

CAREYES vende piso con VISTAS a la PLAZA DE ESPAÑA, actualmente en rehabilitación. Al lado del TEMPLO DE DEBOD, PALACIO REAL, PINTOR ROSALES, PARQUE DEL OESTE y GRAN VÍA.

El piso consta de 320m distribuidos en un gran hall de entrada que da paso, por un lado al salón con salida a la TERRAZA y por otro al comedor independiente con puerta directa a zona de cocina oficie. Pasado el hall nos encontramos la habitación principal en suite con amplia zona de armarios y unas vistas impresionantes, al igual que el salón. A continuación tenemos un pasillo ancho que da acceso a la otra parte de las habitaciones que son tres con 2 baños completos, además de un aseo de cortesía y una amplia sala de estar con TERRAZA con bonitas vistas. Este ala de la casa, aunque interior, tiene muchísima luz por ser orientación sur-oeste. La cocina bastante grande, tiene salida independiente, zona oficie, habitación y baño de servicio y zona de lavandería y MONTACARGAS DE SERVICIO con puerta independiente.

El edificio es de los años 60, con portero físico, dos ascensores más el de servicio y trastero de unos 6m.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.

  • 5 Dorm
  • 5 Baños
  • 320m²
Piso En Venta

Piso en Argüelles

190.000 €

CAREYES vende piso en condiciones de renta antigua. al lado de Plaza de España. Es una segunda planta sin ascensor, con dos balcones a la cale, dos dormitorios, un baño, salón y cocina.

Características arrendamiento:
- Titular original: mujer de 82 años casada sin hijos.
- Subrogación del marido: no es posible.
- Fecha de contrato 1975
- Renta: 169 euros/mes (el inquilino también paga el IBI y los gastos de comunidad)

Notas:
- De momento no se puede visitar.
- Añadir al PVP la comisión inmobiliaria.

TENDENCIAS del mercado RESIDENCIAL. Madrid (Ref. Observatorio Inmobiliario, BBVA): “Moderación del crecimiento del precio de la vivienda”

COMUNICACIÓN. Muy bien comunicada con líneas de metro (4, 6 y 10), autobús (74, 21 y 64) y salidas directas a la M30, M-503, A5 y A6.

AIRE LIMPIO Y SERVICIOS. Al lado del mejor pulmón verde de Madrid, zona equipada con supermercados, colegios, comercio, restaurantes, bancos, universidades, hospitales, hoteles, etc.

El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo y Servicio Legal-Financiero sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628460680. Oficina online idealista.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 74m²
Oficina En Venta

Oficina en Argüelles

690.000 €

CAREYES vende oficina/local muy cerca de Paseo Pintor Rosales, distribuido en dos plantas, 153m2 en la entreplanta y 151m2 en el sótano. La entreplanta (muy luminosa) consta actualmente de recepción, aseo, archivo, sala de puestos de trabajo, sala de reuniones y despacho (toda la planta tiene mucho escaparate y la distribución de tabiques, sólo hay un pilar); el semi sótano es una sala diáfana con dos baños (esta planta tiene ventanas altas).

Pertenece a una finca con conserje las 24h de la semana y con garaje, el precio de publicación incluye dos plazas de garaje en el mismo edificio en la planta -2 y -3 para un coche grande y uno mediano.

IDEAS:
- Puede ocupar una planta y alquilar otra haciendo una especie de segregación.
- Puede comprarlo con inquilino con derecho a un año de alquiler, con posible re-negociación de precio.
- De financiación:
a) "Leasing inmobiliario" (operación de arrendamiento financiero en la que el banco le financia el 100% del importe del bien adquirido + Financiación del IVA en el momento de la compra, lo paga en cada cuota + Amortización Fiscal Acelerada, etc.)
b) "Préstamo hipotecario" convencional (financiación del el 60% del valor de adquisición del inmueble, sin incluir el IVA.

TENDENCIAS/Mercado de OFICINAS (Ref./Savillis Aguirre Newman): “Evolución estable. Tendencia a la demanda de espacios de calidad, lo que implica que las rentas continúen en fase expansiva. Destacan también los coworking”

TENDENCIAS/Mercado de RETAIL. Madrid (Ref./Savillis Aguirre Newman):. Auge del sector e-commerce, proliferación de gimnasios low cost, centros de yoga y de crros-fit y variada tipología de espacios destinados al cuidado personal

UBICACIÓN. Excelente, muy bien comunicada con el intercambiador de Moncloa, y las paradas de metro de Argüelles a Plaza de España. Por autobús con la línea 21 que recorre toda la Gran Vía y la línea 74 desde el Parque de Rosales hasta Velázquez y Goya. Y si se mueve en coche, desde el barrio hay varias salidas directas a la M-30, M-503 Carretera de Castilla, A-5 y A6.

SERVICIOS. Zona muy tranquila al lado del mejor pulmón verde del Centro de Madrid, a su vez equipada de todos los servicios que facilitan la vida de cualquier familia: supermercados, colegios (principalmente concertados), centro de salud (ambulatorio de la calle Quintana), locales comerciales principalmente en la calle Princesa), centros comerciales (El Corte Inglés), restaurantes, bares, bancos, universidades (CEU, Juan Carlos I, ICADE y muy cerca la Complutense y la Politécnica), hospitales (La Concepción y el Hospital Jiménez Diaz a diez minutos), etc. Con joyas dentro del barrio como el Templo de Debod y el Museo Serralves. Paseando por el Parque del Oeste, se llega enseguida al Palacio Real y a Sol, igualmente Gran Vía y/o Callao.

El Equipo de CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda.; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381.

  • 304m²
  • 2 Baños