Local En Venta Argüelles

  • 800.000 €
  • 250 €/Mes de gastos de comunidad
  • 304m²

CAREYES vende local/oficina muy cerca de Paseo Pintor Rosales, distribuido en dos plantas, 15m2 en la entreplanta y 151m2 en el sótano. La entreplanta (muy luminosa) consta actualmente de recepción, aseo, archivo, sala de puestos de trabajo, sala de reuniones y despacho (toda la planta tiene mucho escaparate y la distribución de tabiques, sólo hay un pilar); el semi sótano es una sala diáfana con dos baños (esta planta tiene ventanas altas).

La comunidad de vecinos permite cualquier uso excepto el de hostelería o el cambio de uso a vivienda.
Pertenece a una finca con conserje las 24h de la semana y con garaje, el precio de publicación incluye dos plazas de garaje en el mismo edificio en la planta -2 y -3 para un coche grande y uno mediano.
Las visitas se podrán hacer a partir de las 18:15h o los sábados por la mañana.

IDEAS:
- Puede ocupar una planta y alquilar otra haciendo una especie de segregación.
- Puede comprarlo con inquilino con una renta de 4.000 euros/año.
- De financiación:
a) "Leasing inmobiliario" (operación de arrendamiento financiero en la que el banco le financia el 100% del importe del bien adquirido + Financiación del IVA en el momento de la compra, lo paga en cada cuota + Amortización Fiscal Acelerada, etc. )
b) "Préstamo hipotecario" convencional (financiación del el 60% del valor de adquisición del inmueble, sin incluir el IVA.

El Equipo de CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura. Nos puede visitar en nuestra oficina de la calle Romero Robledo 24, bajo izda. ; llamarnos al 91 549 27 66 o bien contactarnos por whatsapp en el móvil 665 870 381.

    Características básicas

    • 304 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 3 Baños
    • 3 escaparates
    • Última actividad comercial: Oficinas y taller

    Edificio

    • Entreplanta
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Tipo de suelo: Tarima
    • Tipo de fachada: Acristalado
    • Aire acondicionado