Local comercial situado en C/ Marqués de Urquijo, 32, en una zona céntrica y consolidada de Madrid.

Cuenta con 273 m² construidos, distribuidos en dos plantas:
Planta baja – 168 m²: acceso directo desde la calle, espacio que se amplía hacia el fondo y puerta y ventana a patio de uso y disfrute.
Planta primera – 105 m²: dos aseos, sala de instalaciones y despacho con dos ventanas al exterior.

CONDICIONES

• Renta: 3.475 €/mes + IVA
• Carencia: 2 mensualidades
• Actualización: IPC anual
• Revisión a mercado: cada 5 años
• Obligado cumplimiento: 5 años
• Duración máxima: hasta 18/09/2037
• Gastos comunes e IBI: a cargo del arrendador
• Fianza: 2 mensualidades
• Garantía adicional: entre 2 y 4 mensualidades, según scoring

El local se ofrece en régimen de subarrendamiento por el actual arrendatario. La formalización estará sujeta a la autorización del propietario cuando resulte necesaria.

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Superficies según datos catastrales.